4 Emplois pour Bailleur Social - France

QUI SOMMES-NOUS ?
Gennevilliers Habitat : Engagés pour un logement de qualité et accessible à tous
En tant que premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat œuvre depuis près de 70 ans pour offrir des solutions de logement variées, modernes et adaptées aux besoins de ses habitants. Nous avons à cœur de garantir un parcours résidentiel de qualité, en répondant aux attentes des locataires tout en contribuant activement au droit au logement pour tous.
Avec un patrimoine de plus de 8 500 logements, incluant des locaux commerciaux, artisanaux, des garages et parkings, nous sommes un acteur clé du développement urbain et de la vie locale. Notre mission est claire : offrir un service de qualité, fiable et réactif, tout en anticipant les évolutions de la société et du marché du logement.
Chez Gennevilliers Habitat, nous nous engageons à améliorer continuellement nos pratiques et nos services, en mettant l’accent sur l’efficacité interne et la satisfaction de nos locataires. Nous croyons en une gestion coopérative, basée sur l’écoute, la transparence et l’innovation. Rejoindre notre équipe, c'est contribuer à un projet ambitieux et à une entreprise qui place l’humain au cœur de ses priorités.

LE POSTE :

• Contrat: Contrat à durée déterminée (CDD)
• Durée: 6 mois
• Catégoriedu poste : Cadre
• Temps de travail: 37h30; Horaires variables
• Direction: Direction de la proximité
• Fourchette de rémunération: 35-42K€
• Date de prise de poste souhaitée: dès que possible09/2025

• Piloter et coordonner une équipe en définissant les objectifs et en supervisant l'activité quotidienne.
• Élaborer et suivre les plannings de travail, avec un contrôle régulier de l’activité et des résultats.
• Assurer un suivi des performances, avec des actions d'accompagnement pour l’évolution des pratiques et des compétences des gardiens.

• Gérer et engager les budgets d’entretien courant des résidences
• Valider les fiches de travaux, effectuer les demandes et assurer un suivi rigoureux des demandes d’intervention.
• Piloter les marchés d'entretien en cours et suivre la réalisation des travaux dans le respect des délais et des standards de qualité.

• Être garant de l’entretien courant du patrimoine immobilier et du respect des normes de sécurité.
• Réaliser des diagnostics réguliers et contribuer à la gestion des risques liés à l’environnement immobilier.
• Veiller à la mise en œuvre des actions de prévention des risques et à l’amélioration continue de la sécurité des résidences.

• Suivre et traiter les sollicitations quotidiennes des locataires, en assurant une réponse rapide et adaptée à leurs besoins.
• Animer et gérer des projets de site ou de résidence, en mobilisant les acteurs concernés et en favorisant la dynamique collective.
• Participer à des projets transversaux en lien avec les acteurs de la ville, pour améliorer la qualité de vie des locataires et l’intégration des résidences dans leur environnement.

• Diplôme: Formation supérieure dans le domaine du management de l’habitat social, immobilier, bâtiments, génie civil; Certification «Responsable de site».
• Expérience professionnelle: Première expérience sur un poste similaire.

• Maitrise des réglementations et normes techniques du secteur du logement social (entretien, sécurité, gestion du patrimoine).
• Maîtrise des procédures administratives (état des lieux, gestion des travaux).
• Gestion des budgets d’entretien courant et de remise en état des logements.
• Connaissance des pratiques et techniques de maintenance générale des bâtiments.
• Maîtrise des techniques de management d’équipes, méthodes d’organisation et de planification d’activités.

• Aisance avec l’utilisation des outils informatiques et des logiciels métiers
• Aisance rédactionnelle

• Rigueur et organisation
• Ecoute active, empathie et bienveillance
• Leadership et management de proximité
• Réactivité et sens des priorités
• Polyvalence et autonomie
• Esprit d’initiative et force de proposition
• Sens des exigences de qualité du service rendu
• Esprit d'équipe et capacité à travailler en transversalité

• Carte titres-restaurant (10€), prise en charge à 60%;
• Accès au self d’entreprise à tarif préférentiel;
• Poste éligible au télétravail;
• Mutuelle et prévoyance avantageuses;
• Versement d'un 13ème mois;
• Comité Social et Économique (CSE);
• Remboursement à 50% des titres de transport en commun;
• Voiture de service pour déplacements professionnels;
• Parking vélo sécurisé et stationnement gratuitavec disque de stationnement ;
• Activités bien-être et qualité de vie au travail.

• Siège : 33, rue des Chevrins 92230 Gennevilliers
• Transports proches : Métro 13, RER C, T1, Bus 178, 137 ou 177
• Lieu de travail: Bureau de proximité sur la ville de Gennevilliers (92230)
• Déplacements fréquents sur le patrimoine de Gennevilliers Habitat (92230)

1. Entretien téléphonique : Premier échange pour discuter de votre parcours et du poste.
2. Entretien(s) physique(s) au siège : Un ou deux entretiens en présentiel pour évaluer vos compétences et votre adéquation avec le poste.
3. Prise de références : Pour les candidats en fin de process, nous pouvons être amenés à réaliser une vérification des références professionnelles, éventuellement par un prestataire externe.

• Contrat : contrat à durée déterminée (CDD)
• Catégorie : Cadre
• Temps de travail : 35 heures 
• Durée : 3 mois
• Direction de la gestion locative - Pôle action sociale et contentieux
• Rémunération brute annuelle selon le profil : à partir de 33K€
• Date de démarrage : dès que possible, 10/2025

• Convocation des locataires dans le cadre des procédures contentieuses.
• Rédaction des assignations et des actes juridiques nécessaires.
• Gestion d’un portefeuille contentieux de manière autonome.
• Représentation du bailleur devant le Tribunal de Proximité.
• Traitement des recours BDF (Banque de France) et représentation devant les juridictions compétentes.
• Gestion des procédures d’exécution, y compris des saisies et des expulsions.
• Gestion des mesures de recouvrement forcé, en collaboration avec les huissiers.
• Traitement du contentieux impayé des commerces, en lien avec l’avocat.

• Gestion des troubles de voisinage en matière contentieuse : convocation des locataires, conciliation de justice, assignation en lien avec l’avocat, et procédures d’expulsion si nécessaire.
• Gestion du contentieux lié aux transferts de baux, à la non-occupation personnelle, aux occupants sans droit ni titre, ainsi que des cas d'agression du personnel ou de non-respect des obligations contractuelles.
• Injonction de faire et requêtes en vérification des conditions d’occupation des logements.
• Suivi des procédures de vérification des conditions d’occupation, en collaboration avec les huissiers de justice.

• Traitement des troubles à l'ordre public en liaison avec les services de police.
• Gestion des dossiers présentés au Tribunal correctionnel, en collaboration avec les avocats, pour les infractions et faits divers liés à la gestion locative.
• Fournir une expertise juridique auprès des autres services internes, notamment en matière de prévention des risques juridiques et de gestion des litiges.

• Diplôme : Dès BAC+5
  • Domaines : droit immobilier ; procédures contentieuses ; gestion locative 
• Expérience professionnelle : première expérience sur un poste similaire, idéalement au sein d’un bailleur social, dans un environnement de gestion locative ou dans un service contentieux.

• Droit immobilier et contentieux :
  • Connaissances approfondies du droit immobilier, des baux et des procédures contentieuses.
  • Maîtrise des procédures juridiques liées à la gestion locative, y compris les procédures d'expulsion, de recouvrement, et de gestion des troubles du voisinage.
  • Maîtrise de la rédaction des actes juridiques, assignations, requêtes et courriers officiels.
• Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels métiers

• Capacité à travailler de manière structurée et rigoureuse, en respectant les délais et les procédures.
• Aptitude à gérer des situations de conflits en restant diplomate.
• Esprit collaboratif, capacité à travailler avec les services internes et les acteurs externes (huissiers, avocats, etc.).
• Excellentes qualités d’écoute et de communication.
• Aptitude à analyser les situations complexes et à proposer des solutions appropriées.
• Sens du service et devoir de réserve dans le traitement des informations confidentielles.

• Carte titres-restaurant (10€), prise en charge à 60% ;
• Accès au self d’entreprise à tarif préférentiel ;
• Mutuelle et prévoyance avantageuses ;
• Versement d'un 13ème mois ;
• Comité Social et Économique (CSE) ;
• Remboursement à 50% des titres de transport en commun ;
• Parking vélo sécurisé et stationnement gratuit avec disque de stationnement ;
• Activités bien-être et qualité de vie au travail

• Siège : 33, rue des Chevrins 92230 Gennevilliers
• Transports proches : Métro 13, RER C, T1, Bus 178
• Stationnement gratuit autour du siège (avec un disque de stationnement)

1. Entretien téléphonique : Premier échange pour discuter de votre parcours et du poste.
2. Entretien(s) physique(s) au siège : Un ou deux entretiens en présentiel pour évaluer vos compétences et votre adéquation avec le poste.
3. Prise de références : Pour les candidats en fin de process, nous pouvons être amenés à réaliser une vérification des références professionnelles, éventuellement par un prestataire externe.

• Contrat : Contrat à durée indéterminée (CDI)
• Catégorie : Cadre
• Temps de travail : Forfait-jour
• Direction Juridique, Achats, Moyens Généraux
• Fourchette de rémunération : 60-75K€
• Date de prise de poste souhaitée : 10/2025

• Superviser la gestion des procédures administratives en assurant le suivi juridique de l’activité de la coopérative, à l’exception des domaines foncier, contentieux locatif et droit.

• Piloter, suivre et contrôler l’activité des équipes afin de garantir la bonne exécution des tâches et le respect des objectifs fixés.
• Accompagner les changements organisationnels induits par l’évolution de la structure et les ajustements stratégiques.
• Animer les réunions de service pour garantir une communication efficace et une circulation fluide des informations.
• Harmoniser les méthodes de travail au sein des différents pôles et apporter un soutien technique et méthodologique aux collaborateurs.
• Identifier et signaler les dysfonctionnements, en proposant des solutions correctives adaptées.
• Gérer les plannings, les congés et les absences du personnel, en garantissant la continuité des activités et des services.
• Evaluer et définir les besoins en ressources humaines, participer activement au processus de recrutement et accompagner l’intégration des nouveaux collaborateurs.
• Recenser les besoins en formation, en lien avec les évolutions des métiers, des processus et des évolutions réglementaires pour assurer la montée en compétences des équipes.
• Assurer la réactivité et la qualité des services fournis par les pôles.

• Définir et mettre en œuvre la politique des achats et de la commande publique de Gennevilliers Habitat, en conformité avec la réglementation en vigueur et aux bonnes pratiques.
• Impliquer les différents services dans l'uniformisation des pratiques et veiller au respect des normes en matière d'achats.
• Participer aux commissions d’appels d’offres et à l’élaboration des actes liés à la commande publique.
• Piloter des projets d’amélioration continue au sein du pôle Achats et veiller à l’optimisation des budgets alloués.
• Suivre, analyser et établir des tableaux de bord et définir des indicateurs clés pour mesurer la performance du pôle.

• Définir et mettre en œuvre la politique des moyens généraux de la coopérative, en veillant à respecter les normes d’hygiène, de sécurité, de santé et de prévention des risques d'incendie.
• Assurer la supervision des budgets alloués et garantir l’efficacité des processus opérationnels.
• Suivre et analyser les tableaux de bord et mettre en place des actions correctives ou d’amélioration pour optimiser la gestion des services.

• Participer activement à l’élaboration des plans stratégiques de Gennevilliers Habitat, en fournissant des analyses pertinentes et des recommandations.
• Coordonner les services pour garantir une circulation fluide de l’information et une collaboration optimale interservices et entre les équipes
• Identifier les besoins et dysfonctionnements au sein de la coopérative, proposer des solutions d'amélioration continue et assurer leur mise en œuvre.

• Diplôme : BAC+5
  • Domaine : administration des entreprises, droit, sciences politiques, économie, management, etc.  
• Expérience professionnelle : Minimum 5 à 10 ans d’expérience dans des fonctions similaires de gestion ou de direction opérationnelle.
• Expérience significative en management d’équipes et en pilotage de projets transversaux.
• Une expérience dans le secteur du logement social ou dans une fonction similaire au sein d’un organisme public ou privé est demandée.

• Connaissances approfondies en gestion administrative et financière, notamment des processus de commande publique et de gestion budgétaire.
• Connaissance approfondie des normes et procédures liées à la gestion des marchés publics.
• Connaissance des outils et techniques de gestion de projet, incluant la planification, la coordination et l’évaluation des projets.
• Connaissance approfondie de l’écosystème du logement social avec une compréhension des spécificités et des enjeux du secteur.
• Capacité à élaborer des prévisionnels, à suivre l'exécution des budgets.
• Maitrise des outils informatiques et des logiciels métiers.

• Aptitude à analyser les données, anticiper les évolutions du marché et ajuster les stratégies.
• Excellente communication écrite et orale, assurant une circulation claire de l’information et des relations constructives avec les équipes internes et partenaires externes.
• Capacité à identifier les problèmes de manière anticipée et de proposer des solutions adaptées.
• Capacité à encadrer, manager et animer une équipe.
• Grande orientation vers la qualité de service et la satisfaction des collaborateurs internes et externes.
• Souplesse et capacité à s’adapter aux évolutions réglementaires, aux nouvelles technologies et aux besoins de l’organisme.

• Forfait-Jour 
• Carte titres-restaurant (10€), prise en charge à 60% ;
• Accès au self d’entreprise à tarif préférentiel ;
• Poste éligible au télétravail ;
• Mutuelle et prévoyance avantageuses ;
• Versement d'un 13ème mois ;
• Comité Social et Économique (CSE) ;
• Remboursement à 50% des titres de transport en commun ;
• Voiture de service pour déplacements professionnels ;
• Parking vélo sécurisé et stationnement gratuit avec disque de stationnement ;
• Activités bien-être et qualité de vie au travail ;
• Réalisation d'astreintes de second niveau avec rémunération variable associée.

• Siège : 33, rue des Chevrins 92230 Gennevilliers
• Transports proches : Métro 13, RER C, T1, Bus 178, 137 ou 177
• Déplacements occasionnels sur le patrimoine de Gennevilliers Habitat (92230)

1. Entretien téléphonique : Premier échange pour discuter de votre parcours et du poste.
2. Entretien(s) physique(s) au siège : Un ou deux entretiens en présentiel pour évaluer vos compétences et votre adéquation avec le poste.
3. Prise de références : Pour les candidats en fin de process, nous pouvons être amenés à réaliser une vérification des références professionnelles, éventuellement par un prestataire externe.